1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+8.9%
府中市
63.7万円/㎡
前年比--
グリーンハイツ車返南2号棟
東京都府中市押立町一丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
72.0
非常に割安
推定相場価格より25.2%割安
相場
5,451万円
52.3万円/㎡
3,582
4,828
6,075
7,321
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,828万円〜6,075万円
46.3万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月27日
グリーンハイツ車返南2号棟
4,080万円（39.1万円/㎡）/ 7階 / 104.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,080万円 | 39.1万円 | 7階 | 104.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 3,499万円 | 44.9万円 | 2階 | 77.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,499万円 | 44.9万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,980万円 | 38.3万円 | 3階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,499万円 | 46.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,499万円 | 45.0万円 | 2階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | グリーンハイツ車返南2号棟 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅8分 | 4,080万円 | 39.1万円 | 104.23㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/27 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 4,180万円 | 41.8万円 | 99.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/29 | パーク・ノヴァ府中 府中市宮西町二丁目 | 府中駅6分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライフネスト楓 府中市南町一丁目 | 分倍河原駅12分 | 2,780万円 | 29.6万円 | 93.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/24 | 府中ビレジII 府中市本町二丁目 | 府中本町駅4分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.7㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/03 | メゾン府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 3,880万円 | 47.7万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセル府中紅葉丘 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅4分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/16 | プライム府中武蔵野台第2 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅10分 | 3,699万円 | 45.4万円 | 81.54㎡ | 3LDK+SIC+WIC | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、府中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は府中市の平均と比較して38.6%割安です。